فناوری های برتر صنعت پیش ساختگی و ساختمان های پیش ساخته

در اوایل قرن بیستم میلادی، صنعت ساختمان در آستانه یک دگرگونی بزرگ قرار گرفت؛ روش‌های سنتی ساخت و ساز که تا این زمان غالب بودند، به سرعت جای خود را به روش‌های پیشرفته‌تر و کارآمدتر، از جمله به کارگیری صنایع پیش‌ساخته و به ویژه طراحی و اجرای سازه‌های پیش‌ساخته (نظیر کانکس) دادند. این تحول با ظهور فناوری‌های نوین و رویکردهای جدید در طراحی و ساخت همراه شد که تا به امروز، پیشرفت‌ها و مزایای قابل توجهی را برای ما به ارمغان آورده است.

می توان گفت، پیشرفت‌های صنعت پیش ساختگی مرهون نوآوری‌ها و پیشرفت‌های متعددی در مواد، متدهای ساخت و تکنیک‌های مونتاژ است. استفاده از مصالح جدید و پیشرفته مانند بتن پیش‌تنیده، فولاد سبک و پانل‌های کامپوزیت به سازه های پیش‌ساخته استحکام، دوام و کارایی بیشتری بخشیده است. علاوه بر این، پیشرفت‌های فناوری در زمینه طراحی و مهندسی، تولید و مونتاژ، صنایع پیش‌ساخته را باکیفیت‌تر، سریع‌تر و ارزان‌تر ساخته است.

با نگاهی تاریخی، ریشه‌های این صنعت را می‌توان در دوران باستان و اختراع آجر جستجو کرد. با گذر زمان، شاهد تکامل روش‌های پیش‌ساختگی و استفاده از مصالح و تکنیک‌های مختلف در این صنعت بوده‌ایم. پس از آن، ساختمان‌های پیش‌ساخته به لحاظ طراحی و تسریع اجرا، تکامل چشمگیری یافته (از خانه های پیش ساخته چوبی تا ساختمان های پیش ساخته فلزی، بتنی، ماژولار، کانتینری، چاپ-سه‌بعدی، شلترها، کمپ های پیش ساخته و ...) و به گزینه‌ای محبوب برای طراحی و اجرای انواع مختلف بناها از جمله مسکن، مدارس، ادارات، مراکز درمانی، مراکز تفریحی، هتل‌ها و حتی آسمان‌خراش‌ها تبدیل شده‌اند.

از این رو، آشنایی با فناوری‌های برتر و متدهای نوین صنعت پیش‌ساختگی برای سازندگان، معماران، مهندسان و سرمایه‌گذاران، امری ضروری است؛ در ادامه این مطلب از ایران کانتین، به معرفی و بررسی برترین و مؤثرترین فناوری‌ها، متدها و استراتژی‌های پایه ای در صنعت پیش‌ساختگی می‌پردازیم و نشان می‌دهیم که چگونه این صنعت نوظهور، چشم‌انداز ساخت و ساز را متحول کرده است!

ساخت و ساز ماژولار؛ انقلابی در سرعت و دقت!

ساخت و ساز ماژولار (یا ساخت و ساز مدولار: Modular) اصطلاحی است که برای اشاره به روشی از ساخت و ساز استفاده می‌شود که در آن واحدهای پیش ساخته (موسوم به ماژول) یا اجزای اصلی ساختمان در خارج از محل پروژه، به طور کامل یا جزئی ساخته شده و سپس به محل پروژه منتقل و در آنجا متصل و مونتاژ می‌شوند.

ریشه های ساخت و ساز ماژولار به اوایل قرن نوزدهم باز می گردد، زمانی که از خانه های پیش ساخته چوبی برای اسکان افراد و کارگران در کارخانه ها استفاده می شد. این خانه ها به دلیل سرعت و مقرون به صرفه بودن ساخت آنها محبوب بودند. در اواخر قرن نوزدهم، پیشرفت در فناوری ساخت امکان تولید انبوه قطعات ساختمان را فراهم کرد که می توانست در محل مونتاژ شود. این منجر به توسعه ساختمان های ماژولاری شد که برای کاربردهای مختلف از جمله مدارس، بیمارستان ها، اقامتگاه های مسکونی و ... استفاده می شد.

ساخت و ساز ماژولار در طول جنگ جهانی دوم به دلیل نیاز به مسکن سریع و کارآمد به سرعت محبوبیت یافت. پس از آن، این فناوری برای ساخت خانه ها، مدارس و سایر ساختمان ها در سراسر جهان به کار گرفته شد. در دهه های اخیر، ساخت و ساز ماژولار به دلیل مزایای زیست محیطی و پایداری آن دوباره محبوبیت یافته است. ساختمان های ماژولار را می توان از مواد بازیافتی ساخت و فرآیند ساخت آنها ضایعات کمتری تولید می کند. امروزه از ساخت و ساز ماژولار برای طیف گسترده ای از کاربردها از جمله خانه ها، مدارس، بیمارستان ها، دفاتر و هتل ها استفاده می شود. این یک گزینه محبوب برای ساخت و ساز سریع، مقرون به صرفه و پایدار است.

ساخت و ساز ماژولار به دلیل مزایای متعددی که به ارمغان می‌آورد، به عنوان یکی از فناوری‌های مؤثر و برتر صنعت پیش‌ساخته محسوب می‌شود. این مزایا شامل موارد زیر است:

1-     سرعت ساخت بیشتر: ساخت و ساز ماژولار به طور قابل توجهی سریع‌تر از روش‌های سنتی است. دلیل این امر آن است که بسیاری از مراحل ساخت در کارخانه انجام می‌شود، جایی که می‌توان از فرآیندهای کارآمدتر و تجهیزات پیشرفته‌تر استفاده کرد.

2-     کیفیت ساخت بالاتر: کیفیت ساخت ماژول‌ها به دلیل شرایط کنترل‌شده کارخانه (نظیر QC) و استفاده از مصالح و روش‌های ساخت باکیفیت، به طور کلی بالا است.

3-     کاهش هزینه‌ها: ساخت و ساز ماژولار می‌تواند به طور قابل‌توجهی ارزان‌تر از روش‌های سنتی باشد. دلیل این امر آن است که ضایعات مصالح کمتر، فرآیند ساخت کارآمدتر و نیاز به نیروی کار کمتر وجود دارد.

4-     ایمنی بیشتر: محیط کارخانه به طور کلی ایمن‌تر از محل پروژه است، که منجر به خطرات کمتری برای کارگران و اجرای پروژه ساختمانی می‌شود.

5-     پایداری بیشتر: ساخت و ساز ماژولار می‌تواند پایدارتر از روش‌های سنتی باشد. دلیل این امر آن است که ضایعات مصالح کمتر، فرآیند ساخت کارآمدتر و استفاده از مصالح سازگار با محیط زیست وجود دارد.

در اینجا برخی از نخستین، بزرگترین و تأثیرگذارترین نمونه های ساخت و ساز ماژولار آورده شده است:

1-     خانه کریستال (1851): این خانه پیش ساخته چوبی در نمایشگاه جهانی لندن در سال 1851 به نمایش گذاشته شد. این خانه به دلیل طراحی نوآورانه و استفاده از قطعات پیش ساخته  ساختمانی مشهور بود. خانه کریستال به عنوان نقطه عطفی در تاریخ ساخت و ساز ماژولار شناخته می شود و به الهام بخش بسیاری از معماران و سازندگان در سال های آینده تبدیل شد.

2-     هتل موتل 6 (1962): این زنجیره هتل ها به دلیل استفاده از ساخت و ساز ماژولار برای ساخت هتل های خود مشهور است. اولین هتل موتل 6 در سال 1962 در سان آندرس، کالیفرنیا ساخته شد. از آن زمان، این شرکت بیش از 1900 هتل در سراسر ایالات متحده و کانادا ساخته است. ساخت و ساز ماژولار به موتل 6 اجازه داده است تا هتل های خود را به سرعت و به طور مقرون به صرفه بسازد.

3-     بیمارستان عمومی ماساچوست (2014): این بیمارستان در بوستون، ماساچوست، بزرگترین بیمارستان ماژولار در آمریکای شمالی است. این بیمارستان 430 تختی در 27 ماه با استفاده از ساخت و ساز ماژولار ساخته شد.

4-     مدرسه ابتدایی PS 101 (2017): این مدرسه در نیویورک سیتی، اولین مدرسه دولتی در ایالات متحده است که با استفاده از ساخت و ساز ماژولار ساخته شده است.

5-     دهکده المپیک زمستانی 2022: که در پکن، چین، بزرگترین پروژه ساخت و ساز ماژولار در تاریخ است. این دهکده شامل 1100 آپارتمان، 150 رستوران و فروشگاه و یک مرکز تفریحی است. این دهکده در 22 ماه با استفاده از ساخت و ساز ماژولار ساخته شد. ساخت و ساز ماژولار به برگزارکنندگان بازی های المپیک زمستانی 2022 اجازه داد تا محل اقامت ورزشکاران و کارکنان را به سرعت و به طور کارآمد بسازند.

اینها تنها چند نمونه از بسیاری از نمونه های مهم و رکورددار ساخت و ساز ماژولار هستند. ساخت و ساز ماژولار امروزه نیز به طور فزاینده ای به عنوان یک گزینه محبوب برای ساخت و ساز سریع، مقرون به صرفه و پایدار در نظر گرفته می شود.

چاپ سه بعدی؛ خلق بناهایی فراتر از تصور ما!

چاپ سه بعدی (3D Printing)، که به تولید افزایشی نیز معروف است، یکی از مؤثرترین فناوری های نوین در ساخت و ساز است که در آن سازه‌های سه‌بعدی از طریق لایه‌گذاری متوالی مواد ساخته می‌شوند. این روش بر خلاف روش‌های سنتی ساخت و ساز که از مواد خام مانند آجر، بتن و فولاد استفاده می‌کنند، از مواد اولیه مانند پلاستیک، رزین و فلز برای ساخت اشیاء با اشکال و طرح‌های پیچیده استفاده می‌کند.

چاپ سه بعدی در دهه 1980 میلادی اختراع شد و در ابتدا برای ساخت نمونه‌های اولیه و قطعات کوچک استفاده می‌شد. با گذشت زمان، این فناوری پیشرفت چشمگیری داشته و به ابزاری قدرتمند برای ساخت سازه های بزرگ و پیچیده تبدیل شده است. در این میان، می توان به انواع خانه‌های مسکونی، ساختمان‌ها، پل‌ها و مجسمه های ساخته شده با استفاده از فناوری چاپ-سه‌بعدی اشاره داشت.

چاپ سه بعدی به دلیل مزایای آن، یکی از متدها و فناوری‌های مؤثر و برتر صنعت پیش‌ساخته به حساب می‌آید؛ این مزایا شامل موارد زیر است:

1-     آزادی عمل در طراحی: چاپ سه بعدی به معماران و مهندسان این امکان را می‌دهد که بناهایی با اشکال و طرح‌های پیچیده و منحصر به فرد طراحی کنند که با روش‌های سنتی ساخت و ساز بعضاً غیرممکن یا بسیار دشوار است.

2-     کاهش ضایعات: چاپ سه بعدی به طور قابل توجهی ضایعات مصالح را کاهش می‌دهد. دلیل این امر آن است که مواد فقط در جایی که مورد نیاز هستند استفاده می‌شوند و شامل هیچ فعالیت اضافی یا ضایعاتی نیست.

3-     سرعت ساخت بالا: چاپ سه بعدی می‌تواند به طور قابل توجهی سریع‌تر از روش‌های سنتی ساخت و ساز باشد. دلیل این امر آن است که فرآیند ساخت به طور خودکار انجام می‌شود و زیاد نیازی به کار دستی و نیروی انسانی ندارد.

4-     قابلیت شخصی‌سازی/سفارشی‌سازی: چاپ سه بعدی به طور قابل توجهی امکان و انعطاف شخصی‌سازی یا سفارشی سازی را افزایش می‌دهد. دلیل این امر آن است که هر شیء می‌تواند به طور جداگانه با توجه به نیازها و سلیقه مشتری به راحتی طراحی و ساخته شود.

5-     پایداری بیشتر: چاپ سه بعدی می‌تواند پایدارتر از روش‌های سنتی ساخت و ساز باشد. دلیل این امر آن است که ضایعات مصالح کمتر، فرآیند ساخت کارآمدتر و استفاده از مصالح سازگار با محیط زیست در آن وجود دارد.

در اینجا برخی از نخستین، بزرگترین و تاثیرگذارترین نمونه های چاپ سه بعدی در ساخت و ساز آورده شده است:

1-     خانه های Apis Cor (2015): این شرکت روسی اولین شرکتی بود که خانه های چاپ سه بعدی را به صورت تجاری عرضه کرد. Apis Cor از یک چاپگر سه بعدی بتنی اختصاصی برای ساخت خانه ها در محل استفاده می کند. این شرکت تاکنون چندین خانه در روسیه و سایر نقاط جهان ساخته است.

2-     ویلای چاپ سه بعدی  Dubai (2016): این ویلا 600 متری در دبی، امارات متحده عربی، بزرگترین سازه چاپ سه بعدی شده در زمان ساخت خود بود. این ویلا با استفاده از یک چاپگر سه بعدی بتنی در 50 روز ساخته شد. ویلای چاپ سه بعدی دبی به عنوان نمونه ای از پتانسیل چاپ سه بعدی برای ساخت سریع و کارآمد مسکن مطرح شد.

3-     پل عابر پیاده Slussen (2017): این پل عابر پیاده 12 متری در آمستردام، هلند، اولین پل چاپ سه بعدی شده فولادی در جهان است. این پل با استفاده از یک چاپگر رباتیک که می توانست قطعات فولادی را در محل ذوب و رسوب دهد، ساخته شد. پل عابر پیاده Slussen به عنوان نمونه ای از پتانسیل چاپ سه بعدی برای ایجاد سازه های منحصر به فرد و چشم نواز مطرح شد.

4-     خانه های Concrete X-Factory (2018): این شرکت مستقر در ایالات متحده از چاپ سه بعدی برای ساخت خانه های مقرون به صرفه و پایدار استفاده می کند. Concrete X-Factory از یک چاپگر سه بعدی بتنی اختصاصی برای ساخت خانه ها در محل استفاده می کند. این شرکت تاکنون چندین خانه در ایالات متحده ساخته است.

5-     محله چاپ سه بعدی Khun Khun (2019): این محله در تایلند اولین نمونه از یک جامعه مسکونی چاپ سه بعدی شده است. این محله شامل 50 خانه است که با استفاده از چاپگرهای سه بعدی بتنی ساخته شده اند. محله چاپ سه بعدی Khun Khun به عنوان نمونه ای از پتانسیل چاپ سه بعدی برای ارائه مسکن مقرون به صرفه برای افراد کم درآمد مطرح شد.

بتن پیش تنیده؛ استحکام و پایداری در قلب ساختمان پیش‌ساخته

بتن پیش تنیده در واقع، نوعی بتن است که با استفاده از فولاد تقویت می‌شود تا مقاومت کششی آن افزایش یابد. این روش در دهه 1920 میلادی اختراع شد و به سرعت به یکی از مصالح ساختمانی محبوب در سراسر جهان تبدیل شد. بتن پیش تنیده در ابتدا برای ساخت پل‌ها و سایر سازه‌های بزرگ استفاده می‌شد؛ با گذشت زمان، این روش به سایر انواع سازه‌ها مانند ساختمان‌های مسکونی، تجاری و صنعتی نیز گسترش یافت. بتن پیش تنیده به دلیل مزایای متعدد، به عنوان یکی از فناوری‌های مؤثر و برتر صنعت پیش‌ساخته به شمار می‌آید. این مزایا شامل موارد زیر است:

1-     افزایش استحکام: بتن پیش تنیده به طور قابل توجهی قوی‌تر از بتن معمولی است. این امر به دلیل فولاد تقویت‌شده‌ای است که به بتن کشش می‌دهد و از ترک خوردن آن در هنگام بارگذاری جلوگیری می‌کند.

2-     تسهیل ساخت دهانه‌های بلندتر: بتن پیش تنیده به سازندگان اجازه می‌دهد تا دهانه‌های بلندتری را بدون نیاز به ستون‌های میانی بسازند. این امر به دلیل استحکام بالای آن است که می‌تواند وزن بیشتری را تحمل کند.

3-     صرفه جویی در مصالح: بتن پیش تنیده به دلیل استحکام بالا، به مصالح کمتری برای ساخت سازه‌ها نیاز دارد. این امر منجر به صرفه‌جویی در هزینه و کاهش ضایعات می‌شود.

4-     طول عمر بیشتر: بتن پیش تنیده به دلیل مقاومت بالا در برابر خوردگی و ترک خوردن، طول عمر بیشتری نسبت به بتن معمولی دارد.

5-     مقاومت در برابر آتش‌سوزی: بتن پیش تنیده در برابر آتش مقاوم‌تر از بتن معمولی است.

بتن پیش تنیده به طور گسترده‌ای برای ساخت پل‌ها استفاده می‌شود. این امر به دلیل استحکام بالا و دهانه‌های بلند آن است که برای ساخت پل‌ها ایده‌آل است. همچنین به طور فزاینده‌ای برای ساخت ساختمان‌های بلند استفاده می‌شود. این امر به دلیل استحکام بالا و صرفه جویی در مصالح آن است. همچنین بتن پیش تنیده به طور گسترده‌ای برای ساخت مخازن استفاده می‌شود. این امر به دلیل مقاومت بالا در برابر فشار و ضربه است.

از مهمترین نمونه‌های مهم اجرا شده که در آن از فناوری بتن پیش تنیده استفاده شده است، می توان به موارد زیر اشاره داشت:

1-     پل Toccoi Creek (1943): این پل، واقع در Carolina جنوبی، ایالات متحده، اولین پل بتنی پیش تنیده در جهان است. این پل با دهانه 21 متری در زمان ساخت خود طولانی ترین پل بتنی پیش تنیده بود. پل Toccoi Creek به عنوان نقطه عطفی در تاریخ بتن پیش تنیده شناخته می شود و الهام بخش بسیاری از معماران و سازندگان بوده است.

2-     استادیوم St. Louis Cardinals (1966): این استادیوم بیسبال در میسوری، ایالات متحده، اولین استادیوم بزرگ در جهان است که از بتن پیش تنیده برای ساخت سکوهای خود استفاده کرده است. سکوهای استادیوم St. Louis Cardinals با دهانه 75 متری (246 فوت) در زمان ساخت خود طولانی ترین سکوهای بتنی پیش تنیده بودند. این استادیوم نمونه ای از پتانسیل بتن پیش تنیده برای ساخت سازه های بزرگ و پیچیده است.

3-     برج Sydney (1967): این برج در سیدنی، استرالیا، بلندترین سازه بتنی پیش تنیده در جهان در زمان ساخت خود بود. برج Sydney با ارتفاع 309 متر (1015 فوت) از 1000 قطعه بتنی پیش تنیده ساخته شده است.

4-     پل Millau (2004): این پل در فرانسه، بلندترین پل کابلی جهان است که از دکل های بتنی پیش تنیده برای پشتیبانی از عرشه استفاده می کند. پل Millau با ارتفاع 343 متر (1125 فوت) از 7 پایه بتنی پیش تنیده ساخته شده است.

5-     مرکز تجارت جهانی چین (2010): این آسمان خراش در پکن، چین، بلندترین ساختمان بتنی پیش تنیده در جهان است. مرکز تجارت جهانی چین با ارتفاع 500 متر (1640 فوت) از 101 طبقه از بتن پیش تنیده ساخته شده است. این ساختمان به عنوان نمادی از قدرت اقتصادی چین و نمونه ای از پتانسیل بتن پیش تنیده برای ساخت سازه های بلند و پایدار شناخته می شود.

اتصالات پیشرفته؛ پیوندی ناگسستنی در تار و پود ساختمان پیش‌ساخته

اتصالات پیشرفته در صنعت ساختمان به روش‌هایی اطلاق می‌شود که برای اتصال اجزای مختلف سازه به یکدیگر به طور مطمئن، بادوام و کارآمد استفاده می‌شوند. این اتصالات از اهمیت بالایی برخوردار هستند، زیرا وظیفه‌ی انتقال بار بین اجزای سازه و حفظ انسجام و پایداری کلی آن را بر عهده دارند.

استفاده از اتصالات پیشرفته در صنعت ساختمان به دوران باستان باز می‌گردد. در آن زمان، از روش‌هایی مانند اتصالات چوبی، سنگی و فلزی برای اتصال اجزای سازه به یکدیگر استفاده می‌شد. با گذشت زمان، با پیشرفت علم و فناوری، روش‌های نوین و پیشرفته‌ای برای اتصال اجزای سازه به یکدیگر ابداع شد. برای مثال می توان به موارد زیر به عنوان نمونه هایی از اتصالات پیشرفته اشاره کرد:

1-     پیچ و مهره‌های گالوانیزه: این نوع پیچ و مهره از فولاد ضد زنگ ساخته شده و برای اتصال اجزای فولادی و چوبی به یکدیگر استفاده می‌شود.

2-     جوشکاری: این روش برای اتصال قطعات فلزی به یکدیگر به طور دائمی استفاده می‌شود.

3-     پرچ‌کاری: این روش برای اتصال قطعات فلزی به یکدیگر به طور دائمی استفاده می‌شود.

4-     اتصالات رزوه‌ای: این نوع اتصال برای اتصال لوله‌ها و اتصالات به یکدیگر استفاده می‌شود.

5-     اتصالات چسبی: این نوع اتصال برای اتصال انواع مختلف مصالح به یکدیگر استفاده می‌شود.

اتصالات پیشرفته به دلیل مزایای متعدد، به عنوان یکی از روش‌ها و فناوری‌های مؤثر و برتر صنعت پیش‌ساخته شناخته می‌شوند. این مزایا شامل موارد زیر است:

1-     استحکام بیشتر: اتصالات پیشرفته به طور قابل توجهی قوی‌تر از اتصالات سنتی هستند. این امر به دلیل استفاده از مواد باکیفیت و روش‌های اتصال پیشرفته است که می‌توانند بارهای سنگین را تحمل کنند.

2-     دوام بیشتر: اتصالات پیشرفته به طور قابل توجهی بادوام‌تر از اتصالات سنتی هستند. این امر به دلیل مقاومت بالا در برابر خوردگی، پوسیدگی و فرسایش است که طول عمر سازه را افزایش می‌دهد.

3-     کارایی بیشتر: اتصالات پیشرفته به طور قابل توجهی کارآمدتر از اتصالات سنتی هستند. این امر به دلیل سرعت و سهولت نصب آنها و همچنین کاهش ضایعات است.

4-     قابلیت انعطاف‌پذیری: اتصالات پیشرفته به طور قابل توجهی انعطاف‌پذیرتر از اتصالات سنتی هستند. این امر به دلیل تنوع آنها و همچنین قابلیت استفاده در انواع مختلف سازه‌ها است.

5-     ایمنی بیشتر: اتصالات پیشرفته به طور قابل توجهی ایمن‌تر از اتصالات سنتی هستند. این امر به دلیل طراحی دقیق آنها و همچنین مقاومت بالا در برابر لرزش و زلزله است.

در اینجا به برخی از مهمترین و تاثیرگذارترین نمونه پروژه های اجرا شده که در آن از فناوری اتصالات پیشرفته استفاده شده است، اشاره خواهیم کرد:

1-     پل Firth of Forth (1890): این پل راه آهن در اسکاتلند از اولین نمونه های استفاده از پرچ های فولادی برای اتصال اعضای سازه ای فولادی است. استفاده از پرچ ها به جای اتصالات جوشی، ساخت این پل را که در زمان خود طولانی ترین پل جهان بود، امکان پذیر کرد.

2-     آسمان خراش Empire State (1931): این آسمان خراش در نیویورک سیتی از پیچ و مهره های با مقاومت بالا برای اتصال اعضای سازه ای فولادی استفاده کرد.

3-     پل Golden Gate (1937): این پل معلق در کالیفرنیا از پیچ و مهره های با مقاومت بالا و همچنین سرب مذاب برای اتصال اعضای سازه ای فولادی استفاده می کند. استفاده از ترکیبی از پیچ و مهره ها و سرب مذاب، استحکام و انعطاف پذیری لازم را برای پل فراهم می کند تا در برابر بادهای شدید و زلزله ها مقاومت کند.

4-     برج CN (1976): این برج مخابراتی در تورنتو، کانادا از جوشکاری اصطکاکی برای اتصال اعضای سازه ای فولادی استفاده می کند. جوشکاری اصطکاکی نوعی فرآیند جوش است که از گرما و فشار برای ایجاد پیوند قوی بین قطعات فلز بدون نیاز به پرکننده استفاده می کند. استفاده از جوشکاری اصطکاکی به ساخت این برج که در زمان خود یکی از بلندترین سازه‌های ساخت بشر بود، کمک شایانی کرد.

5-     ورزشگاه ملی پکن (2008): این ورزشگاه در پکن، چین از "اتصالات فضایی" برای اتصال اعضای سازه ای فولادی استفاده می کند. اتصالات فضایی نوعی اتصال هستند که به سازه ها اجازه می دهند در جهات مختلف خم شوند و بچرخند. استفاده از اتصالات فضایی به ساخت این ورزشگاه که دارای طراحی منحصر به فرد لانه پرنده است، کمک کرد.

مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM)؛ انقلابی در صنعت پیش ساختگی

مدل‌سازی اطلاعات ساختمان (BIM) مخفف عبارت: Building Information Modeling، روشی نوین در صنعت ساختمان است که در آن از یک مدل سه‌بعدی و دیجیتال برای نمایش تمام اطلاعات مربوط به یک ساختمان استفاده می‌شود. این مدل شامل مشخصات هندسی، مصالح، تجهیزات، سیستم‌های تاسیساتی و سایر اطلاعات مربوط به ساختمان است.

BIM در اواخر دهه 1970 میلادی به عنوان ابزاری برای مدیریت پروژه‌های ساخت و ساز توسعه یافت. با گذشت زمان، این روش به ابزاری قدرتمند برای طراحی، ساخت و بهره‌برداری از ساختمان‌ها تبدیل شده است. BIM مزایای بسیار قابل توجه و کاربردی دارد و از این رو به عنوان یکی از متدها و فناوری‌های مؤثر و برتر صنعت پیش‌ساخته محسوب می شود. این مزایا شامل موارد زیر است:

1-     بهبود هماهنگی: BIM به طراحان، مهندسان و سازندگان کمک می‌کند تا با یکدیگر به طور موثرتری هماهنگ شوند و از تداخلات و مشکلات در طول پروژه جلوگیری کنند.

2-     کاهش خطا: BIM به طور قابل توجهی خطر خطا را در طراحی و ساخت و ساز کاهش می‌دهد. دلیل این امر آن است که مدل BIM تمام اطلاعات مربوط به ساختمان را در یک مکان واحد جمع‌آوری می‌کند و به ذینفعان پروژه اجازه می‌دهد تا قبل از شروع ساخت و ساز، تناقضات و مشکلات را شناسایی و حل کنند.

3-     افزایش کارایی: BIM به طور قابل توجهی کارایی فرآیند طراحی و ساخت و ساز را افزایش می‌دهد. دلیل این امر آن است که مدل BIM به ذینفعان پروژه اجازه می‌دهد تا به طور مجازی در مورد طراحی بحث کنند، تغییرات را به سرعت اعمال کنند و از اتلاف وقت و منابع جلوگیری کنند.

4-     کاهش هزینه‌ها: BIM به طور قابل توجهی هزینه‌های ساخت و ساز را کاهش می‌دهد. دلیل این امر آن است که مدل BIM به ذینفعان پروژه اجازه می‌دهد تا قبل از شروع ساخت و ساز، مشکلات را شناسایی و حل کنند و از ضایعات مصالح و دوباره کاری جلوگیری کنند.

5-     بهبود کیفیت: BIM به طور قابل توجهی کیفیت ساخت و ساز را افزایش می‌دهد. دلیل این امر آن است که مدل BIM به ذینفعان پروژه اجازه می‌دهد تا جزئیات را با دقت بیشتری بررسی کنند و از ساخت و ساز نامناسب جلوگیری کنند.

6-     پایداری بیشتر: BIM به طور قابل توجهی پایداری ساختمان‌ها را افزایش می‌دهد. دلیل این امر آن است که مدل BIM به ذینفعان پروژه اجازه می‌دهد تا از مصالح و روش‌های ساخت و ساز پایدار استفاده کنند و اثرات زیست محیطی ساختمان را کاهش دهند.

همانطور که اشاره شد، فناوری BIM یکی از فناوری های پیشرو در صنعت ساختمان است و نقش مهمی را در انواع ساخت و سازهای مسکونی، تجاری، صنعتی و ... بر عهده دارد. در ادامه به برخی از مهمترین و تأثیرگذارترین نمونه های اجرایی که در آن فناوری BIM مورد استفاده قرار گرفته است، اشاره خواهیم کرد:

1.     برج شانگهای، چین: این آسمان خراش 128 طبقه، بلندترین ساختمان در چین و دومین ساختمان بلند جهان است. از BIM برای طراحی و ساخت این سازه پیچیده با کارایی و دقت بالا استفاده شد. BIM به هماهنگی بین تیم های مختلف طراحی و ساخت و همچنین به شناسایی و حل تداخلات بالقوه قبل از شروع ساخت و ساز کمک کرد.

2.     فرودگاه بین المللی چانگی، سنگاپور: این فرودگاه یکی از شلوغ ترین فرودگاه های جهان است و از BIM برای طراحی و ساخت پایانه های جدید خود استفاده کرده است. BIM به بهبود جریان مسافر، افزایش کارایی عملیاتی و کاهش هزینه های ساخت کمک کرده است.

3.     ورزشگاه ملی پکن، چین: این ورزشگاه که به لقب "巢鸟" (آشیانه پرنده) نیز شناخته می شود، برای بازی های المپیک تابستانی 2008 پکن ساخته شد. از BIM برای طراحی این سازه منحصر به فرد و پیچیده و همچنین برای هماهنگی ساخت و ساز آن با سایر پروژه های المپیک استفاده شد.

4.     بیمارستان دانشگاه ساوتمپتون، انگلستان: این بیمارستان 625 تختی از BIM برای طراحی و ساخت خود استفاده کرد و به این ترتیب توانست به طور قابل توجهی زمان و هزینه ساخت را کاهش دهد. BIM همچنین به بهبود کیفیت طراحی و افزایش کارایی بیمارستان کمک کرد.

5.     پروژه اتوبان TACA، کلمبیا: این پروژه شامل ساخت 43 کیلومتر بزرگراه جدید و همچنین نوسازی 198 کیلومتر جاده موجود بود. از BIM برای برنامه ریزی، طراحی و مدیریت ساخت و ساز پروژه استفاده شد و به این ترتیب توانست به طور قابل توجهی زمان و هزینه پروژه را کاهش دهد.

نتیجه‌گیری

با سرمایه‌گذاری در تحقیق و توسعه و استفاده از فناوری‌های نوین، می‌توان صنعت پیش‌ساخته را به سطح بالاتری ارتقا داد و ساخت و سازهایی کارآمدتر، باکیفیت‌تر و پایدارتر برای نسل‌های آینده به ارمغان آورد. در کنار فناوری‌های مورد بحث در این مطلب، فناوری‌های دیگری نیز وجود دارند که می‌توانند به پیشرفت صنعت پیش‌ساخت کمک کنند. این فناوری‌ها شامل رباتیک، هوش مصنوعی، اینترنت اشیاء و ... هستند که با ادامه نوآوری و پیشرفت در این زمینه، می‌توان آینده‌ای روشن برای صنعت پیش‌ساختگی و ساخت و سازهای پیش‌ساخته متصور شد.

منبع: ایران کانتین

مشخصات، ساخت و تجهیز انواع کانتینرهای اداری

کانتینر اداری چیست؟

کانتینر اداری (Office Container) یکی از انواع کانتینرهای تغییر کاربری (Modified Shipping Containers) است که طی مراحل ساخت/بازسازی، اعمال تغییرات و تجهیز یک یا چند کانتینر با ابعاد استاندارد به یک ساختمان اداری پیش ساخته تبدیل می‌شود.

امروزه کانتینرهای اداری به سبب برخورداری از ابعاد (و حمل‌ونقل) استاندارد، امنیت و استحکام زیاد، مقاومت در برابر ضربه، قابلیت مدولار و توسعه‌پذیری، اجرای سریع و ... یک رهیافت مقرون‌به‌صرفه به شمار آمده و مورد استقبال بسیار خوبی در میان انواع صنایع و کسب وکارها، همچنین مشتریان ساختمان‌های اداری پیش ساخته قرار گرفته‌اند.

مشخصات و ویژگی‌های کانتینر اداری

ابعاد کانتینر اداری

با توجه به اینکه کانتینر اداری (ساده یا تکی) تحت ابعاد یک کانتینر استاندارد (20 فوت یا 40 فوت) است، به طور معمول در ابعاد 6×2.5 مترمربع (کانتینر اداری 15 متری) یا 12×2.5 مترمربع (کانتینر اداری 30 متری) بازسازی و تجهیز می‌شود.

علاوه بر این، بطور کلی، کانتینرهای تغییر کاربری دوبل (یا دوقلو)، از به هم پیوستن 2 کانتینر استاندارد، بازسازی و تجهیز آنها به وجود می‌آید؛ بطوریکه ابعاد آن مشخصاً می‌تواند به صورت 6×5 مترمربع، 12×5 مترمربع، 24×2.5 مترمربع یا 18×2.5 مترمربع باشد؛ که در این میان، کانتینر‌های اداری 6×5 متری و 12×5 متری نسبت به ابعاد دیگر، معمول‌تر است.

کانتینرهای (تغییرکاربری) چندگانه از به هم پیوستن حداقل 3 یا 4 کانتینر استاندارد، بازسازی و تجهیز آنها به وجود می‌آید که در ابعاد بزرگتر به کمپ‌های کانتینری نیز معروف هستند. ابعاد کمپ‌های کانتینری مشخصاٌ و به طور معمول مضربی از واحدهای ابعاد کانتینر استاندارد می‌باشند.

امنیت و استحکام

کانتینر به لحاظ امنیت، استحکام و ضدضربه‌بودن نسبت به سازه‌های پیش ساخته همسان نظیر کانکس‌های ورقی، ساندویچ پانل (Sandwich Panel) و ... از مقاومت بیشتری برخوردار است؛ ضمن اینکه می‌تواند توسط نصب حفاظ‌های فلزی (به ویژه در نواحی برش خورده درب و پنجره‌ها) بخوبی ایمن سازی گردد.

چیدمان و قابلیت توسعه پذیری

به طور کلی کمپ‌های کانتینری از ساختار مدولار (به معنی چیدمانی دلخواه، توسعه‌پذیر و دارای ابعاد مشخص از واحدهای کانتینر استاندارد) برخوردار می‌باشند که می‌توانند در اشکال نهایی مربعی، مستطیلی، Lشکل و ... به صورت یک، دو یا چند-طبقه وجود داشته باشند.

در حالت‌های خاص، دو کانتینر در حالت دوبل می‌توانند بر روی هم قرار گیرند که در این حالت کانتینر تغییر کاربری دو-طبقه به وجود می‌آید. کمپ های کانتینری نیز می‌توانند به صورت یک طبقه، 2طبقه یا چند طبقه نیز اجرا شوند.

کمپ های کانتینری به لحاظ اضافه کردن یا تغییر چیدمان واحدهای تشکیل دهنده استاندارد، ساختمان‌هایی توسعه پذیرند که می‌توانند بر حسب نیاز، از هر جهت توسعه یابند.

سهولت رنگ آمیزی

کانتینرهای اداری یا به طور کلی کانتینرهای تغییر کاربری ضمن آماده‌سازی بدنه، قابلیت رنگ‌آمیزی سریع و آسان را دارند و بدین لحاظ نسبت به انواع دیگر ساختمان‌های پیش ساخته با بدنه‌های ورقی، پانلی، نمای آلوبوند، ترمووود و ... از سهولت بسیار بیشتری جهت رنگ‌آمیزی برخوردارند.

اجرای سریع

از آنجایی که ساخت کانتینرهای تغییر کاربری (در اینجا کانتینر اداری) به نوعی بازسازی و تجهیز یک کانتینر آماده است، مشخصاً اجرای پروژه‌های کانتینری (یا تغییر کاربری کانتینر) نسبت به طراحی، ساخت و اجرای انواع کانکس، سرعت بیشتری دارد و همین امر، یکی از از دلایل مقبولیت چنین پروژه هایی می‌باشد.

امروزه، اجرای کانتینر اداری در محل (نصب پروژه)، نیز یکی دیگر از اجراهای پیشنهادی پیمانکارهاست، بدین سبب که انجام آن، سریع‌تر و مقرون‌به‌صرفه‌تر نسبت به ساخت و ارسال کانکس های اداری پیش ساخته به محل مقصد است.

حمل و نقل استاندارد

در ترابری به وسیله‌ی کانتینر (Containerization)، از کانتینرهای استاندارد ایزو استفاده می‌شود. این کانتینرهای استاندارد از قابلیت بارگیری در کشتی‌ها، واگن‌ها و کامیون‌ها برخوردار می‌باشند.

همانطور که پیش از این اشاره شد، ابعاد یک پروژه کانتینری (یا تغییر کاربری کانتینر) به صورت ضریبی از ابعاد استاندارد کانتینر می‌باشد که همین امر، حمل و نقل استاندارد واحدهای تشکیل دهنده‌ی چنین پروژه هایی را سبب می شود.

مراحل ساخت و تجهیز کانتینر اداری

آماده‌سازی بدنه

به طور معمول برای تمیزکاری و آماده سازی سطوح بدنه یک کانتینر اداری جهت اجرای مراحلی نظیر رنگ‌آمیزی، از روش ساب‌پاشی (Abrasive blasting) یا سندبلاست (Sandblast) استفاده می‌شود.

در این روش که نوعی تمیزکاری پاششی (Abrasive Cleaning) محسوب می‌شود، توسط دستگاهی موسوم به «سندبلاستر» مواد ساینده (فلزی یا غیر فلزی) با سرعت بسیار زیاد (ناشی از فشار هوا یا نیروی گریز از مرکز) به سطح برخورد کرده و به این ترتیب، آلودگی‌ها و مواد اضافی موجود بر روی لایه بالایی سطح از بین می‌روند؛ در نهایت، سطحی با پرداخت مورد نظر به دست می‌آید.

برش کاری جهت نصب درب و پنجره‌ها

پس ازآماده سازی و تمیزکاری بدنه کانتینر، نوبت که برش کاری بدنه، طبق پلان کانتینر اداری جهت نصب درب و پنجره می‌رسد.

در ساده ترین حالت، می توان با برش کاری و ایجاد محل یک درب و یک پنجره برای کانتینر اداری 6 متری یا یک/دو درب و 2 پنجره برای کانتینر 12 متری اقدام نمود که رایج‌ترین پلان درب و پنجره برای یک کانتینر اداری تکی به حساب می آید.

رفع پوسیدگی، صافکاری و رنگ آمیزی

رفع پوسیدگی و بازسازی سطوح بیرونی و داخلی یک کانتینر و سپس صافکاری سطوح، یکی از مراحل ضروری آماده سازی بدنه کانتینر تغییر کاربری یا اداری به حساب می‌آید.

رنگ آمیزی سطوح کانتینر طی 3 مرحله و به صورت 3لایه اجرا می‌شود که در این مرحله، آماده سازی بدنه جهت اجرای مراحل بعدی تکمیل می‌شود.

عایق کاری داخلی (ساندویچ پانل یا فوم)

با توجه به اینکه بدنه یک کانتینر از جنس فلز بوده و مشخصاً رسانای بسیار خوبی برای گرماست، عایق کاری آن نسبت به دما، یکی از مراحل اساسی و ضروری بازسازی و تجهیز آن جهت کنترل/نگهداشت دمای داخلی کانتینر تغییر کاربری محسوب می شود؛ به ویژه اینکه کاربری آن محل سکونت افراد و رفت و آمد آنها باشد.

به طور معمول، عایق کاری یا عایق سازی کانتینر با نصب فوم یا ورق ساندویچ پانل که نوعی ورق های عایق (گرما و صوت) به حساب می‌آیند، در سطوح داخلی بدنه کانتینر انجام می‌پذیرد.

در نهایت عایق سازی کانتینر با توجه به کاربری جدید آن، نسبت به متغیرهای دما، رطوبت و صوت قابل انجام است و توصیه می‌شود.

کف سازی (سرامیک یا کف پوش)

ازآنجایی که یک ساختمان پیش ساخته، از ناحیه کف آسیب‌پذیر بوده و می‌بایست نسبت به جذب رطوبت (به ویژه از کف) عایق باشد، عایق سازی و مستحکم نمودن کف کانتینر یکی از مراحل مهم تجهیز کانتینر تغییر کاربری به شمار می‌آید.

کف سازی کانتینر به طور معمول به دوگونه انجام می‌پذیرد:

1- تجهیز با سرامیک: کف سازی با زیر-لایه بتن و پوشش رویه‌ی سرامیک که در حال حاضر مستحکم‌ترین و عایق‌ترین کف سازی کانتینر به حساب می‌آید.

2- تجهیز با کفپوش: کف سازی با زیر-لایه تخته و پوشش رویه‌ی کفپوش که نسبت به حالت بتن+سرامیک سبک‌تر و سریعتر است، اما مشخصاً به علت رطوبت‌پذیری از استحکام و دوام کمتری برخوردار بوده و کمتر هم عایق است.

اجرای برق و سیم کشی

آخرین اقدام زیر-ساختی از مراحل بازسازی و تجهیز یک کانتینر اداری، نصب و اجرای ملزومات برق، سیم کشی برق، نصب فیوز و ... مطابق با نقشه کانتینر اداری می‌باشد.

نصب درب و پنجره

اقدام بعدی، نصب و اجرای درب(ها) و پنجره(ها)ی کانتینر می‌باشد که محل آن از قبل مطابق با نقشه کانتینر اداری، برش خورده است. به طور معمول در کانتینرهای تغییر کاربری با کاربری مسکونی، اداری یا فروشگاهی، جهت تهویه هوا و نورگیری، پنجره‌های متعدد تعبیه می‌شود. همچنین جهت تسهیل رفت و آمد، یا در حالتی که کانتینر، دو یا چندین پارتیشن داشته باشد، ممکن است درب‌های متعددی نیز تعبیه شوند.

امروزه درب و پنجره‌های کانتینر به طور معمول از جنس UPVC به همراه شیشه دو یا چند جداره (عایق قوی) اجرا می‌شود که در صورت عایق سازی داخلی با استفاده از ورق ساندوبچ پانل یا فوم، کل ساختمان عایق شود.

همچنین، استفاده از درب‌های فلزی، فریم‌های آلومینیومی یا نصب حفاظ فلزی بر روی درب و پنجره‌ها جهت تقویت امنیت کانتینر تغییر کاربری، بسیار مرسوم است.

دکوراسیون داخلی و ملزومات اداری

دکوراسیون داخلی معمولاً به صورت ساده پانلی یا نصب استیکر بر روی پانل یا نصب MDF و یا نصب PVC روکشدار و ضدضربه انجام می‌پذیرد. سپس نصب کلیدها و پریزها، نورپردازی/روشنایی‌های داخلی و خارجی انجام خواهد شد. سیم‌کشی و کابل‌کشی روکار (برای مثال: کابل شبکه/تلفن) و نصب داکت نیز از مراحل رایج اجرای دکوراسیون بدنه می باشد.

نصب پرده‌های پنجره جهت کنترل نور، یکی از مواردی است که معمولاً در تجهیز یک کانتینر اداری یا مسکونی رایج است.

برای تجهیز یک کانتینر اداری مشخصاً استقرار امکانات و تجهیزات اداری، میز و صندلی اداری و سایر ملزومات اداری نیز ضروری است.

کاربرد کانتینرهای تغییر کاربری

به طور معمول یک کانتینر تغییر کاربری، پس از مراحل بازسازی و تجهیز عمومی مانند یک کانکس پیش ساخته می تواند هر کاربری معمول را بپذیرد. اما در این میان، به ویژه کاربری های کانتینر انباری، کانتینر مسکونی، کانتینر اداری، کانتینر فروشگاهی، کانتینر سرویس بهداشتی و بعضاً کانتینر اتاق-کنترل و آزمایشگاهی رایج‌تر است.

از کاربری‌های خاص کانتینر تغییر کاربری می توان به استخرهای کانتینری اشاره کرد که با برش افقی سرتاسری یک کانتینر، آماده‌سازی بدنه، رنگ‌آمیزی و عایق‌سازی، تجهیز و پوشش داخل با ورق ژئوممبران به یک استخر پیش ساخته مبدل خواهد شد.

از آنجایی که (قبلاً نیز اشاره شد)، کانتینر از ابعاد/حمل و نقل استانداردی برخوردار است، تمامی کاربری‌های یک کانتینر تغییر کاربری می تواند به صورت سیار و روی خودروی حمل کانتینر نیز اجرایی گردد. برای مثال از این حالت، می توان به کانتینر سرویس بهداشتی سیار اشاره داشت.

کاربرد کانتینر اداری

کانتینرهای اداری همانند کانکس های اداری، در واقع یک ساختمان اداری پیش ساخته‌اند با قابلیت حمل و نقل. در واقع یک کانتینر اداری، به عنوان یک بخش اداری از یک ساختمان یا یک اداره پیش ساخته می‌تواند ایفای نقش کند.

امروزه کانتینرهای اداری کاربردهای فراوان و متنوعی دارند از جمله: دفاتر فروش، دفاتر مشاوره/اطلاعات (Info)، دفاتر (اتاق‌های) منشی، دفاتر پذیرش، سالن‌های اداری/انتظار، دفاتر مدیریتی، اتاق‌های جلسات، اتاق‌های کنفرانس و …

امکانات و تجهیزات کانتینر اداری

به طور کلی، ساختمان های اداری (پیش ساخته) به دلیل اینکه محل تردد پرسنل اداری، ارباب رجوع، مدیران، کارمندان و … هستند، به لحاظ نمای داخل و دکوراسیون داخلی از اهمیت زیادی برخوردارند. همچنین، طراحی/چیدمان واحدها باید به گونه ای باشد که تردد افراد مختلف در عملکرد بهینه امور، اختلالی ایجاد نکند و برای مثال، واحدهای اداری که روابط کاری مرتبط تری دارند به لحاظ فاصله، به هم نزدیک تر باشند.

تجهیز کانتینر اداری و استقرار انواع امکانات و تجهیزات اداری در آن، به واقع آخرین مرحله عملیاتی کردن یک پروژه کانتینر(های) اداری است؛ از نصب تجهیزات سرمایش و گرمایش تا نصب پرده‌های هوشمند و ...

از امکانات و تجهیزات رایج یک کانتینر اداری، می توان علاوه بر اجرای دکوراسیون داخلی، به نصب درب‌های ضد سرقت/فلزی/یوپی‌وی‌سی، پنجره‌های یوپی‌وی‌سی/آلومینیومی، حفاظ فلزی، نمای آلوبوند/ترمووود و ... ، کابل‌کشی و داکت‌کشی تلفن/شبکه، تجهیزات سرمایش و گرمایش، کمدهای دیواری/کناری اداری، میزهای اداری/مدیریت/جلسات/کنفرانس، صندلی‌های اداری پرسنل/مدیریت/ارباب رجوع، بخش VIP/پذیرایی میهمان، مبلمان اداری، پرده‌های ساده/هوشمند، نورپردازی/روشنایی و سایر ملزومات اداری اشاره کرد.

منبع: ایران کانتین

کانکس‌های لوکس اداری؛ گامی نوین در صنعت پیش‌ساختگی

امروزه کانکس‌های اداری یکی از کاربری‌های معروف کانکس در صنعت پیش‌ساختگی می‌باشند که کاربرد بسیاری جهت اسکان پرسنل اداری، مدیران و مهندسین پروژه های اجرایی، توسط بسیاری از سازمان‌ها، ارگان‌ها و بعضاً کسب و کارها دارد.

به طور کلی می‌توان 2 دسته بندی کلی را برای کانکس های اداری با توجه به مشخصات و ویژگی‌ها، امکانات و تجهیزات و همچنین کیفیت ساخت در نظر گرفت؛ ساده و لوکس! کانکس اداری ساده در درجه اول به لحاظ اقتصادی، مقرون به صرفه است و به نوعی از کانکس اداری گفته می شود که به طور معمول از امکانات و تجهیزات کمتری نسبت به نمونه لوکس آن برخوردار است.

کانکس لوکس اداری چیست؟

کانکس های لوکس اداری در واقع همانطور که از اسم آن پیداست، یک کانکس اداری پیش ساخته است که ظاهری بسیار شیک و لوکس را داراست و از این نظر، دکوراسیون داخلی و خارجی این کانکس، در فرآیند ساخت، از اهمیت ویژه ای برخوردار است. علاوه بر این، در طراحی کانکس لوکس اداری سعی می شود که المان‌های مدرن و نوین نیز اعمال شود که کانکس حاصل از جلوه بصری خاصی نیز برخوردار باشد.

 کانکس مدیریتی چیست؟

کانکس اداری-مدیریتی معروف به کانکس مدیریتی سازه‌ای پیش ساخته است که محل استقرار و کار مدیریت یا مدیران (Managers) یک مجموعه یا مسئولین یک پروژه می باشد.

در کانکس مدیریتی انواع فعالیت ها و وظایف مرتبط با مدیریت یک یا چندین مجموعه یا مدیریت پروژه (Project Management)  یا نظارت بر یک پروژه صورت می پذیرد. کانکس های اداری مدیریتی به لحاظ تجهیزات و امکانات، یک کانکس مجهز به حساب می آیند و با طراحی ویژه ساخته می شوند.

به طور معمول کانکس های اداری مدیریتی از دکوراسیون داخلی و نمای داخلی زیباتر و با کیفیت بالاتری نسبت به کانکس های معمولی برخوردار می باشند.

++

در تصویر فوق، نمایی از کانکس مدیریتی لوکس را مشاهده می نمایید که با دکوراسیون داخلی PVC روکشدار و ضدضربه با تم رنگی کرم-قهوه‌ای، انواع میزهای اداری مدیران، صندلی‌های اداری، پرده، روشنایی SMD، داکت کشی و سیم کشی برق و شبکه، سامانه سرمایش و گرمایش، پوشش کف سرامیک و … تجهیز شده است.

مشخصات فنی کانکس‌های لوکس اداری

در طراحی کانکس اداری لوکس این نکته را باید در نظر داشت که ابعاد آن در درجه اول به اندازه ای باشد که بتواند امکانات و تجهیزات مورد نیاز یک کانکس لوکس و مجهز را در خود جای داده و از فضای کافی جهت استقرار کادر مدیریت (مدیران) و پرسنل اداری و همچنین تعبیه اتاق‌ها یا پارتیشن‌های مورد نیاز، برخوردار باشد.

کانکس های اداری معمولاً در ابعاد استاندارد ۶×۳ ، ۳×۱۲ (که به ترتیب به کانکس اداری ۶ متری یا ۱۲ متری نیز معروف اند) و یا بزرگتر ساخته می‌شوند. اما کانکس ها با برخورداری از ساختار مدولار، قابلیت افزایش ابعاد را نیز دارند، اما بدین سبب که مصالح اولیه ساخت کانکس ها عموماً مضربی از عدد ۳ (متر) هستند، بهینه تر آنست که ابعاد کانکس پیش ساخته نیز مطابق با آن مضربی از ۳ (متر) باشد.

همانطور که می دانیم، علاوه بر امکانات و تجهیزات ظاهری، پارتیشن بندی و تعبیه فضاهای مورد نیاز اداری نیز از امکانات یک کانکس لوکس اداری می باشد. برای مثال: اتاق یا پارتیشن مخصوص مدیریت (که کانکس های اداری-مدیریتی حتماً از آن برخوردارند)، اتاق یا پارتیشن ویژه کنفرانس و جلسات اعضاء که برای مثال از امکانات میز کنفرانس برخوردار است، اتاق یا پارتیشن مخصوص انتظار ارباب رجوع یا مراجعه کنندگان جهت ملاقات با مدیر یا انجام کارهای اداری مربوطه که ممکن است از امکانات و تجهیزات میز منشی، کانتر اداری و … نیز برخوردار باشد.

همانطور که در تصویر زیر مشاهده می نمایید، پوشش دیوارکوب PVC داخل کانکس (با نمای کرم-قهوه‌ای)، میز کنفرانس و جلسات اداری، سرامیک کف، کمد، کتابخانه، درب ضد سرقت، حتی صندلی ها و پرده ها با همان تم رنگی، جلوه بسیار شیک و خاصی به نمای داخلی کانکس اداری بخشیده است:

++

در مقیاسی گسترده تر، می‌توان واحدهای آشپزخانه، سرویس های بهداشتی (دستشویی و حمام)  و … را نیر برای یک کانکس اداری لوکس نیز تعبیه نمود. برای مثال اگر امکان پذیرایی از میهمانان کنفرانس و جلسات مطرح باشد، نیاز به واحدی (آشپزخانه) است که بتوان موارد پذیرایی را در آن تهیه و آماده نمود. کانکس هایی که با همچین امکاناتی تجهیز می شوند، معمولاً کاربری های اداری و مسکونی دارند و از این رو به کانکس اداری-مسکونی نیز شهرت دارند.

این نکته را نیز باید مدنظر داشته باشیم که یک کانکس لوکس همانطور که باید از جلوه بصری و امکانات ظاهری بسیار خوبی برخوردار باشد، در باطن نیز باید به همان میزان از ساختار محکم و مقاوم، طراحی مهندسی و بهینه، بهترین متریال‌های مصرفی و … برخوردار باشد. برای مثال پیشنهاد می شود دیواره و سقف یک کانکس در درجه اول (جهت عایق بودن در برابر سرما و گرما و همچنین صوت)، از جنس ساندویچ پانل باشد؛ یا جهت امنیت از درب ضد سرقت و حفاظ فلزی پنجره ها (و حتی درب ها) برخوردار باشد؛ همچنین از نظر کف سازی بسیار محکم بوده و نسبت به رطوبت مقاوم باشد.

اگر فریم پنجره ها (و در مواردی درب های خارجی و داخلی) از جنس UPVC  و با شیشه‌های دوجداره یا چندجداره انتخاب شود، با در نظر گرفتن اینکه دیواره و سقف از جنس ساندویچ پانل می باشد، کل سازه نسبت به حرارت و صوت بسیار عایق و مقاوم خواهد شد.

خرید و سفارش ساخت کانکس اداری لوکس

برای خرید و سفارش کانکس اداری لوکس متناسب با نیاز شما، لازم است که قبل از هر اقدامی کاربری آن به طور دقیق تعریف شود؛ یعنی اینکه دقیقاً کانکس اداری پیش ساخته چه کاربردها و استفاده هایی برای شما خواهد داشت، سپس ابعاد و مساحت مورد نیاز بررسی شود؛ محل استفاده و نوع خدمات قابل ارائه را نیز تعیین کرده و حتی تهیه طراحی یا نقشه داخلی کانکس (هرچند کلی) بسیار مؤثر خواهد بود.

کاربرد کانکس اداری-مدیریتی

همانطور که اشاره شد و از آنجایی که هر مجموعه، کارگاه و یا پروژه در حال ساخت، نیاز به یک اتاق یا واحد مدیریتی جهت انجام فعالیت های مدیران آن دارد، دسته‌بندی کانکس های اداری و مدیریتی کاربرد زیادی در دنیای امروز دارند و همواره مورد استفاده قرار می گیرند.

کانکس مدیریت بحران نمونه ای از کاربرد کانکس مدیریتی است که می تواند جهت امور رسیدگی و مدیریت یک بحران با سرعت ساخته و نصب شده و مورد استفاده قرار گیرد.

مدیریت پروژه های ساختمانی به ویژه با حضور مداوم در محل آن پروژه، یکی از موقعیت هایی است که نیاز به استقرار کانکس های مدیریتی جهت فعالیت و انجام امور مدیریتی، توسط مدیران آن پروژه را دو چندان می کند.

از کاربردهای دیگر می توان به کانکس مدیریت درمان اشاره داشت که در واقع مکانی پیش ساخته است که جهت انجام امور مدیریتی یک پروژه درمانی در محل مورد نظر مورد استفاده قرار می گیرد.

کانکس اداری ایران کانتین

کانکس های اداری ساندویچ پانل یکی از بهترین و با کیفیت ترین محصولات پیش ساخته می باشد؛ به ویژه آنکه از اسکلت و شاسی محکم، همچنین کف سازی قدرتمند برخوردار باشد. عایق بودن ساندویچ پانل ها در برابر صوت و حرارت و همچنین دوام بسیار زیاد آنها باعث شده است که کانکس از جنس ساندویچ پانل، محبوبیت خاصی را در میان صنعتگران و مشتریان داشته باشد.

کانکس های اداری ایران کانتین از جنس ساندویچ پانل می باشد و در برابر حرارت و صوت عایق می‌باشند. کانکس‌های اداری این شرکت از نوع مدرن، با کاربری صنعتی بوده و با بهره گیری از طراحی علمی و پیشرفته، کف‌سازی قوی و استحکام زیاد، عمر طولانی را برای خود تضمین می کنند. کیفیت بالای متریال‌ها و مصالح بکار رفته در کانکس‌های ایران کانتین، کیفیت ساخت و نظارت بر آن، دکوراسیون داخلی و نمای خارجی شیک و لوکس، قابلیت انعطاف‌پذیری در برابر سفارشی سازی مشتریان و … از ویژگی‌های کانکس ایران کانتین می‌باشد.

https://ivnanews.ir/Gdbb1q

راهنمای جامع استعلام قیمت و خرید کانکس و کمپ پیش‌ساخته

امروزه خرید هر کالای صنعتی، مانند خرید کانکس و انواع ساختمان‌های پیش ساخته، نیاز به دانش فنی و همچنین اطلاعات کافی نسبت به بازار تولید و صنعت دارد تا بتوان انتخاب هوشمندانه‌تر و بهینه‌تری را به عنوان مشتری این گونه از محصولات داشته باشیم؛ به ویژه اینکه غالباً در این زمینه، تولیدکنندگان و فروشندگان سازه‌های پیش ساخته، پیشنهادهای متعدد، با مشخصات و ویژگی‌های گوناگون را به ما ارائه می‌دهند.

یکی از مهمترین عوامل تعیین کننده‌ای که در هنگام خرید کانکس و هر ساختمان پیش ساخته مورد توجه افراد قرار می گیرد و از اهمیت زیادی نزد مشتریان آنها برخوردار است، قیمت کانکس، به معنی برآورد مجموع هزینه‌های طراحی، ساخت و تجهیز کانکس، همچنین حمل و نقل آن به مقصد یا محل مورد نظر می باشد.

باید به این نکته نیز توجه داشت که تبلیغات وسیع این گونه محصولات در دنیای امروز، نیز تا حدودی تحقیق در مورد کیفیت آنها را دشوارتر از پیش نموده است. از این رو، خرید این نوع محصولات مسلتزم دانش و تخصص فنی لازم خواهد بود تا خرید مقرون به صرفه تری را برای ما رقم بزند. از طرفی کانکس‌های پیش ساخته، از انواع محصولاتی هستند که به طور مداوم در سبد خرید ما نیستند، از این رو این انتخاب و اطمینان از خرید، برای ما سخت تر نیز خواهد بود!

انواع ساختمان پیش ساخته

دنیای ساختمان های پیش ساخته پر از نام ها، تعاریف و اصطلاحات گوناگون است و در طول تاریخ برحسب مشخصات، ویژگی ها، تجهیزات، طراحی ، ساخت و کاربرد آنها از اسامی متنوعی برخوردار بوده اند: کانکس، کانتینر، کیوسک، شلتر، کانتین، کابین، یونیت، کمپ و … که هر کدام از آنها دارای مشخصات و ویژگی‌ها، طراحی و ساخت، کاربرد، امکانات و تجهیزات مخصوص به خود، می‌باشند.

می توان گفت که در زبان فارسی عمومی ترین و رایج ترین واژه ای که در معادل با یک بنای قابل حمل و از پیش ساخته شده مورد استفاده قرار می گیرد، کانکس است که طیف زیادی از ساختمان های پیش ساخته به لحاظ انواع مشخصات و ویژگی ها و کاربری های آنها (انواع کانکس های اداری، کانکس مسکونی، کانکس نگهبانی، کانکس سرویس بهداشتی، کانکس فروشگاهی و ...) را پوشش می دهد حال آنکه، کانتینر (به فارسی بارگنج) یک اتاقک یا محفظه فلزی با مشخصات کاملاً استاندارد (ایزو) است که استفاده اصلی آن، حمل و نقل کالا و محصولات توسط سرویس های باربری و حمل و نقل تجاری (قطار، کشتی، هواپیما، کامیون و …) در سطح جهان است. در زبان فارسی، اصطلاحاً به کامیونی که حامل کانتینر هست نیز همین واژه (کانتینر) اطلاق می شود.

1کانکس کلاس درس

واژه شلتر (یا شیلتر که تلفظ عامیانه آن در ایران است) در لغت به معنای سرپناه یا جان پناه است که در واقع در صنایع به محفظه ای مستحکم و مقاوم اطلاق می شود که جهت تأمین امنیت و حفاظت از انسان و حیوان، تجهیزات نظامی، الکترونیکی، مخابراتی و … مورد استفاده قرار می گیرد؛ درحالی‌که، کمپ های پیش ساخته (یا کانکس-کمپ ها) در ابعاد بزرگ و از ترکیب تعداد قابل توجهی کانکس (یونیت) های همسان و غیرهمسان طراحی و ساخته می‌شوند و دارای کاربری‌های گوناگونی نظیر مسکونی، اداری، خوابگاهی، کارگاهی، کارگری، مهندسی و … می‌باشند. هر کمپ پیش ساخته می‌تواند دارای یک کاربری یا همزمان دو و یا چندین کاربری نیز باشد.

2کمپ پیش ساخته پانلی

کمپ های پیش ساخته (بنا به برخورداری از ساختار مدولار)، سازه‌هایی توسعه پذیرند و با توجه به کاربری آنها، از بخش ها (Sections) و واحدهای (Units) متعددی تشکیل شده‌اند که در واقع هر کدام از واحدها، یک کانکس (یونیت) پیش ساخته است که جزئی از یک کل را تشکیل می‌دهد.

کیوسک نمونه ای از کانکس های خدمات شهری سبک وزن است که به طور معمول در ابعاد کوچکتر طراحی و ساخته شده و کاربری نگهبانی، فروشگاهی، مطبوعاتی، دستگاه خودپرداز و … را دارد. کیوسک ها معمولاً از جنس کامپوزیت (فایبرگلاس) یا ساندویچ پانل ساخته شده و بعضاً طراحی فانتزی تری نسبت به کانکس های معمولی دارند. کیوسک های مطبوعاتی و فروشگاهی را در زبان فارسی گاهی با اصطلاحات “دکه فروشگاهی” ، “دکه روزنامه فروشی” ، “دکه مطبوعاتی” و … نیز می شناسند.

استعلام قیمت کانکس و ساختمان پیش ساخته

گرچه قیمت کانکس عامل تعیین کننده ای است، اما قیمت، همه چیز نیست! و عوامل دیگری نظیر کیفیت مواد، مصالح و لوازم مصرفی، مشخصات فنی، شرایط پرداخت هزینه، نحوه و موعد تولید و تحویل، فاصله مبدأ (ساخت) و مقصد (نصب) و … در قیمت و هزینه‌های تولید کانکس و ساختمان پیش ساخته می تواند بسیار تأثیرگذار باشد.

استعلام قیمت کانکس پیش ساخته می تواند به صورت تلفنی و از طریق تماس با واحد فروش شرکت تولیدکننده کانکس پیش ساخته صورت پذیرد که در این صورت یک نوع استعلام فوری و تقریبی به حساب می‌آید.

نحوه دیگر استعلام قیمت کانکس که روش پیشنهادی است، از طریق فرم اینترنتی استعلام قیمت کانکس صورت می‌پذیرد که شرکت‌های تولید کننده کانکس، معمولاً از طریق وبسایت خود در اختیار مشتریان و خریداران کانکس قرار می دهند.

طراحی فرم های مذکور به گونه ای است که کاربران، از طریق وارد کردن مشخصات فردی، سازمانی و همچنین مشخصات و ویژگی‌های کانکس مورد نظر، اقدام به استعلام قیمت و در صورت نیاز، دریافت پیش‌فاکتور می نمایند. مشخصاً این گونه از استعلام قیمت، بسیار دقیق‌تر از نوع تلفنی و تقریبی خواهد بود؛ با این وجود، هر چه قدر جزئیات و اطلاعات بیشتری از کانکس، ساختمان یا پروژه پیش ساخته را در اختیار واحد فروش شرکت قرار دهید، مشخصاً قیمت محاسبه شده دقیق تر به شما اعلام می‌گردد.

قمیت کانکس به چه عواملی بستگی دارد؟

به طور کلی قیمت کانکس یا ساختمان پیش ساخته با توجه به مشخصات و ویژگی‌های مؤثر در تعیین هزینه ساخت و پیاده سازی و توسط واحد فروش شرکت سازنده کانکس تعیین و محاسبه می شود و نهایتاً به صورت قیمت به ازای هر متر مربع به مشتری ارائه می‌شود.

کانکس ها با توجه به اینکه از تنوع زیادی به لحاظ طراحی و ساخت، امکانات و ویژگی ها برخوردارند، قیمت آنها نیز به مراتب متغیر است. از جمله عواملی که در قیمت کانکس مؤثر واقع می شوند می توان به موارد زیر اشاره کرد:

·         جنس کانکس که در واقع جنس دیواره‌ها و سقف کانکس مدنظر و تعیین کننده است (ورق ساده، ورق گالوانیزه، ورق ساندویچ پانل، ورق‌های کامپوزیت و فایبرگلاس و …)

·         ابعاد کانکس و مساحت کل نقشه یا پلان کانکس (همچنین یک-تکه یا چند-تکه بودن با توجه به ابعاد استاندارد ساخت کانکس)

·         تعداد طبقات و ارتفاع کانکس از زمین تا بلندترین قسمت (که به طور معمول بین ۲ تا ۳ متر متغیر است؛ اما گزینه‌های ۲٫۳ و ۲٫۶ متر مناسب و استاندارد است)

·         تعداد و جنس درب‌ها و پنجره های کانکس پیش ساخته (فلزی، آلومینیومی،UPVC  و …) و همچنین نوع شیشه پنجره‌ها (معمولی، دوجداره، چندجداره و …)

·         جنس و ساختار پوششی کف کانکس (تخته، سرامیک، بتن-سرامیک، کفپوش معمولی و …)

·         دیوارپوش داخلی کانکس (PVC ، MDF ، مولتی کالر، کاغذ دیواری و …) و نمای خارجی کانکس (کامپوزیت آلومینیوم یا آلوبوند)

·         ساده یا لوکس بودن کانکس، همچنین امکانات جانبی سرویس بهداشتی و حمام، تجهیزات سرمایش و گرمایش و … که در صورت نیاز و سفارش مشتری برای کانکس تعبیه خواهند شد.

و …

نکات مهم استعلام قیمت!

همانطور که پیش از این اشاره شد، قیمت کانکس عامل تعیین کننده ای است، اما قیمت، همه چیز نیست! و عوامل دیگری نظیر کیفیت مواد، مصالح و لوازم مصرفی، مشخصات فنی، شرایط پرداخت هزینه، نحوه و موعد تولید و تحویل، فاصله مبدأ (ساخت) و مقصد (نصب) و … در قیمت و هزینه‌های تولید کانکس و ساختمان پیش ساخته می تواند بسیار تأثیرگذار باشد. توجه داشته باشید که فاصله محل تولید/ساخت کانکس پیش ساخته (مبدأ یا کارگاه تولیدی کانکس) تا محل مقصد (نصب کانکس) نیز می تواند بسیار تعیین کننده باشد. چراکه هزینه های حمل و نقل کانکس به عنوان یک کالای سنگین و بزرگ، عامل مهمی است. بدین منظور پیشنهاد می شود، سفارش ساخت و تحویل کانکس را از شهرها و استان های همجوار و نزدیک به محل مقصد انتخاب نمایید تا در هزینه های خرید کانکس صرفه جویی شود.

قیمت کانکس بستگی به عوامل متعددی دارد؛ از جمله: ابعاد کانکس، جنس کانکس، امکانات و تجهیزات، کیفیت طراحی و ساخت و … و محاسبه قیمت نهایی کانکس، مطابق با مشخصات و عوامل مذکور، از سوی شرکت سازنده کانکس انجام می پذیرد.

خرید کانکس و ساختمان پیش ساخته

ما در این مطلب، نکات ضروری و مهمی که هنگام خرید کانکس می‌بایست مد نظر قرار دهید را آورده‌ایم تا بتوانید با مطالعه آن، انتخاب بهینه تر و دقیق‌تری را نسبت به خرید انواع کانکس و ساختمان های پیش ساخته داشته باشید.

1.     انواع کانکس را بشناسید:

کانکس های پیش ساخته با توجه به مشخصات و ویژگی هایشان، در انواع مختلفی طراحی و ساخته می شوند. ابعاد کانکس (طول، عرض، ارتفاع)، شکل کانکس (مربع، مستطیل، چندضلعی، دایره‌ای، بیضی و …)، جنس کانکس (ورقی، پانلی و …)، کاربری کانکس (اداری، مسکونی و …)، پلان یا نقشه کانکس و … از عوامل مهم و تعیین کننده در قیمت آن به شمار می آیند.

یکی از مهم ترین ویژگی های کانکس که ذکر شد، جنس آن است که می تواند به صورت ورقی، ساندویچ پانلی، بتنی، کامپوزیتی و … باشد. تعیین جنس کانکس عامل بسیار مهمی جهت خرید و همچنین استعلام قیمت آن محسوب می شود. در این میان، عمده کانکس های تولیدی به صورت ورقی و ساندویچ پانل می باشند. کانکس های ورقی می توانند با ورق های گالوانیزه یا عادی تجهیز و ساخته شوند، اما عایق نیستند (یا کمتر عایق اند)، زودتر فرسوده می‌شوند و بالطبع هزینه تعمیرات و بازسازی بیبشتری دارند، اما ارزان از نوع پانلی هستند و البته همیشه مشتریان خود را نیز دارند.

امروزه کانکس های ورقی را با پوشش‌های داخلی یا خارجی گوناگون تجهیز می نمایند تا ضمن تقویت عایق بودن آنها، نمای داخلی و خارجی را نیز شیک تر نمایند.

در مقابل، کانکس‌های پانلی از جنس ساندویچ پانل هستند، نسبت به صوت و حرارت کاملاً عایق بوده، ماندگاری و دوام بیشتری دارند و طبعاً دیرتر پوسیده و کهنه می شوند، همچنین نمای داخلی و خارجی شیکی داشته و در بسیاری از موارد نیازی به دکوراسیون خاصی نیز ندارند؛ اما نسبت به نوع ورقی، قیمت بیشتری دارند. با این وجود، امروزه بهترین نوع کانکسی هستند که برای استفاده توصیه می‌شوند.

همانطور که اشاره شد، دسته‌بندی‌های دیگری از انواع کانکس نیز وجود دارد که از میان آنها می‌توان به کانکس فایبرگلاس (یا کامپوزیتی)، کانکس بتنی و … نیز اشاره نمود که در بازار کمتر رایج بوده و مصارف خاص خود را دارند.

2.     کاربری کانکس تعیین کننده است:

پیش از هر چیز می بایست نوع کاربری کانکس پیش ساخته را تعیین کنید. چراکه صرف نظر از جنس، ابعاد، شکل و سایر ویژگی‌های کانکس، کاربری آن نیز در میزان قیمت و لزوم برخورداری از انواع امکانات و تجهیزات، دخیل و مؤثر می باشد. کانکس با کاربری مسکونی (یا ویلایی) معمولاً به تجهیزات و واحدهای بهداشتی (و در نتیجه تأسیسات فاضلآب و …)، آشپزخانه و … نیاز دارد و عایق بودن آن در برابر سرما و گرما بسیار حائز اهمیت است؛ حال آنکه یک کانکس اداری لزوماً شامل این امکانات نیست و نصب تجهیزات اداری در آن بیشتر حائز اهمیت خواهد بود.

کانکس های نگهبانی به طور معمول در ابعاد کوچکتر طراحی و ساخته می شوند؛ حال آنکه کانکس های هایپر مارکت (فروشگاهی بزرگ)، کانکس های سالنی و … ابعاد وسیع تری دارند.

بنابراین کاربری کانکس یکی از عوامل مهم و تعیین کننده ای است که بهتر است پیش از خرید و استعلام قیمت، مشخص شده باشد.

3.     مشخصات فنی دقیق را استعلام کنید:

سعی کنید در طی فرآیند خرید کانکس و به ویژه هنگام استعلام قیمت، مشخصات فنی (تعداد و نوع تجهیزات و مصالح به کار رفته، همچنین اندازه و جزئیات آنها و …) را به طور دقیق نیز استعلام نمایید تا بتوانید تصمیم و قضاوت بهتر و عادلانه تری را در قیاس با استعلام های دیگر داشته باشید.

مشخصات و ویژگی های فنی کانکس مانند: شاسی کشی، اسکلت بندی، درب و پنجره، کفسازی و نوع کفپوش، عایق جداره‌ها، پوشش خارجی و داخلی، قلاب، اتصال جزئیات و … می بایست به طور دقیق استعلام گرفته شود.

4.     کیفیت طراحی و ساخت کانکس را مد نظر قرار دهید:

کیفیت طراحی و ساخت کانکس، همچنین کنترل کیفی هر مرحله از تولید محصول پیش ساخته، از مهم ترین مواردی است که در پیش فاکتور و به همراه مشخصات فنی آن ذکر می شود.

توجه داشته باشید که در هنگام خرید و استعلام قیمت، فروشنده کانکس، آنها را به طور دقیق در اختیار شما قرا بدهد؛ همچنین در فرآیند ساخت کانکس و در هر مرحله، نسبت به تحقق مواردی که در فاکتور محصول آمده است نظارت کافی را داشته باشید. از این رو توصیه می شود که ضمن بازدید حضوری از کارگاه یا کارخانه تولید کانکس، نسبت به جزئیات و کیفیت هر مرحله از ساخت، آگاهی کافی را کسب نمایید.

5.     امکانات و تجهیزات کانکس تعیین کننده است:

به طور کلی متعلقات جانبی شما امکانات و تجهیزات کانکس به همراه نوع و کیفیت آنها می بایست به طور دقیق در قرارداد خرید کانکس پیش ساخته ذکر شود. بدیهی است که جزئیات تجهیزات و لوزام قابل نصب بر روی کانکس بر کیفیت و قیمت آن تأثیرگذار خواهد بود.

برای مثال برای تجهیز یک کانکس به سرویس بهداشتی و یا واحد آشپزخانه می بایست جزئیاتی مانند نوع و کیفیت گاز، هود، سینک، نوع کابینت فلزی یا MDF، روشویی ، شیر آلات و نحوه لوله‌کشی، فن تهویه، نصب توالت ایرانی یا فرنگی و … نیز مشخص شده باشد؛ همچنین در مورد درب و پنجره ها، جدای از جنس، نوع آنها (پنجره تک-حالته، دوحالته، آکاردئونی و …) و برخورداری از حفاظ  و … نیز ذکر شده باشد.

6.     معیارهای مهمی که از چشمتان پنهان می‌مانند:

باید توجه داشته باشید که در بسیاری از مواقع، عوامل مؤثری وجود دارند که هنگام خرید و یا سفارش ساخت کانکس، نادیده گرفته می شوند. توصیه می شود که هنگام خرید، مواردی مانند: شرایط پرداخت هزینه، زمان تحویل، مکان تحویل، هزینه‌های حمل و نقل، نظارت و کنترل کیفی و … را حتماً مدنظر داشته باشید.

مواردی که ذکر شد، معیارهایی هستند که گاهاً تأثیر بسیار زیادی در هزینه نهایی تهیه کانکس و همچنین زمان تحویل آن دارند؛ بنابراین پیشنهاد می کنیم که به این معیارها توجه ویژه‌ای داشته باشید.

7.     از کارشناسان مشاوره بگیرید:

تا اینجا، اطلاعات و راهنمایی جامع جهت خرید انواع کانکس پیش ساخته در بازار امروز را در اختیار شما قرار دادیم؛ با این وجود، دریافت مشاوره از کارشناسان و متخصصان در زمینه خرید و تهیه انواع کانکس و ساختمان پیش ساخته، می تواند برای شما بسیار سودمند باشد.

خرید کانکس دست دوم

یکی از مهمترین عواملی که معمولاً خرید کانکس دست دوم را توجیه می کند، قیمت آن است؛ در واقع با اینکه خرید کانکس دست دوم توصیه نمی شود، ولی مزیت بزرگ آن (یعنی قیمت کمتر) معمولاً بسیار مؤثر و غالب است.

از طرفی، خرید کانکس دست دوم، یک خرید بسیار حساس است! در حالی که انواع کانکس دست دوم با مشخصات و ویژگی‌های کمی و کیفی گوناگون، به صورت آماده و با تحویل آنی و البته با قیمت کمتر نسبت به نمونه نوی آن، موجود است، اما آگاهی از سالم بودن کانکس، کیفیت طراحی و ساخت کانکس، مواد، مصالح، وسایل و متریال‌های بکار رفته دانشی فنی و تا حدودی گسترده نسبت به بازار صنعت را می طلبد که بسیاری از مشتریان کانکس های دست دوم، از آن عاجزند و همین مسئله، امر خرید و فروش کانکس دست دوم را بسیار حساس می نماید.

با این وجود، در ادامه به مواردی اشاره می کنیم که می توانید در این مواقع به سراغ تهیه کانکس دست دوم بروید:

·         کانکس مورد نظر مشخصات و ویژگی‌های سفارشی (کمی یا کیفی) خاصی ندارد و اصطلاحاً به کانکس تیپ بسیار نزدیک است یا اینکه ویژگی‌های کیفی کانکس برایتان مهم نیست! برای مثال بازار کانکس دست دوم مملو از کانکس‌های دست دوم ۶ متری است که برای شما کار راه انداز است!

·         بودجه کافی برای تهیه کانکس نو در اختیار ندارید. از آنجایی که تهیه کانکس های ساندویچ پانل و با جنس و کیفیت طراحی و ساخت خوب، قیمت متوسط رو به بالا دارند، گاهی می توان با هزینه کمتر و در حالی که بعضی مشخصات و ویژگی های کیفی برایتان مهم نباشد اقدام به تهیه کانکس دست دوم نمود.

·         زمان کافی برای نصب کانکس مورد نظر ندارید و از کارگاه تولید یا ساخت کانکس (یا محل تحویل کانکس) فاصله نسبتاً زیادی دارید. توجه داشته باشید که تهیه کانکس نو به ویژه اگر با مشخصات سفارشی باشد، نیازمند زمانی برای طراحی و ساخت می باشد.

·         استفاده از کانکس مورد نظر، برای مدت بسیار کوتاه  (حداکثر ۳ ماه) و یا جهت نصب در یک پروژه موقت ۱ ماهه یا ۲ ماهه باشد.

کانکس ایران کانتین

شرکت ایران کانتین (واقع در شهر شیراز)، به عنوان بزرگترین تولیدکننده انواع کانکس، کمپ و ساختمان پیش‌ساخته در جنوب کشور و اولین دارنده نشان کیفیت اروپا و همچنین گواهینامه‌های معتبر و استاندارد TUV، ISO و OHSAS در زمینه طراحی و ساخت انواع سازه‌های پیش‌ساخته در ایران، مفتخر است با سابقه بیش از ۱۵ سال اجرای پروژه‌های بزرگ پیش‌ساخته، مجری ساخت و نصب انواع پروژه‌های پیش‌ساخته در سطح کشور باشد.

کانکس‌های ایران کانتین از جنس ساندویچ پانل بوده و در برابر حرارت و صوت از مقاومت بالایی برخوردار می‌باشند. کانکس‌های این شرکت از نوع مدرن، با کاربری صنعتی بوده و با بهره گیری از طراحی علمی و پیشرفته، کف‌سازی قوی و استحکام زیاد، عمر طولانی را برای خود تضمین می کنند.

کیفیت بالای متریال‌ها و مصالح بکار رفته در کانکس‌های ایران کانتین، کیفیت ساخت و نظارت بر آن، دکوراسیون داخلی و نمای خارجی شیک و لوکس، قابلیت انعطاف‌پذیری در برابر سفارشی سازی مشتریان و … از ویژگی‌های کانکس ایران کانتین می‌باشد.

محصولات ایران کانتین طیف وسیعی از سازه‌های پیش ساخته (کانکس، کانتینر، کمپ، شلترهای نظامی، کیوسک‌های فایبرگلاس و …) را شامل می‌شود. انواع کانکس اداری، کانکس کلاس درس، کانکس سرویس بهداشتی، کانکس نگهبانی و همچنین طراحی، ساخت و نصب کمپ‌های اداری، مسکونی و خوابگاهی، برخی از محصولات و خدمات ایران کانتین می‌باشند. از دیگر خدمات این شرکت می‌توان به تولید ورق عرشه فولادی و فروش ساندویچ پانل نیز اشاره داشت.

واحد فروش کانکس ایران کانتین همواره آماده ارائه مشاوره رایگان در زمینه استعلام قیمت کانکس و ساختمان پیش ساخته با هدف خرید محصولات پیش ساخته ممتاز و مطابق با استانداردهای بین‌المللی و مورد نیاز مشتریان محترم و بر اساس بودجه مدنظر آنها می‌باشد.

مهم‌ترین کاربردهای ساختمان پیش‌ساخته در دنیای امروز

با نگاهی اجمالی به کشورهای صنعتی و در حال توسعه می‌توان دریافت که حذف روش‌های سنتی در ساختمان سازی و به موازات آن، انتخاب و بکارگیری روش‌ها، اجزا و مصالح ساختمانی نوین، به ویژه بهره بردن از صنعت کانکس، کمپ یا ساختمان پیش ساخته، افزایش سرعت اجرا و نصب و همچنین کاهش هزینه‌ها نسبت به شیوه‌های سنتی را به همراه خواهد داشت.

از آنجایی که خسارات جانی و مالی ناشی از بلایای طبیعی (مانند زلزله) و اتلاف انرژی در ساختمان‌های پیش ساخته نیز به حداقل رسیده است، بنابراین می‌توان گفت که امروزه با پیشرفت‌های علمی و دستیابی بشر به فناوری‌های نوین صنعتی، طراحی، تولید و همچنین استفاده از سازه‌های پیش‌ساخته یا به معنای دقیق‌تر، استفاده از کانکس، به دلیل برخورداری از مزایای ویژه و گوناگونی که دارند، بیش از پیش مورد توجه انسان قرار گرفته است.

واقعیت این است که کانکس ها در ابتدا تنها محفظه ای پیش ساخته و ساده بوده و بیشتر جهت انبار کردن محصولات و تجهیزات و به ویژه حمل و نقل آنها مورد استفاده قرار می‌گرفته اند؛ و مشخصاً از تنوع کاربری گسترده ای برخوردار نبوده اند؛ اما امروزه، به لطف پیشرفت علوم مهندسی و صنعتی، ساخت کانکس پیش ساخته پیشرفت‌های قابل توجهی، هم به لحاظ تنوع و گستردگی طراحی و کاربرد و هم به لحاظ فناوری ساخت، داشته است.

کاربردهای ساختمان پیش ساخته در دنیای امروز بسیار زیاد و متنوع است و در واقع می‌توان ادعا نمود که اغلب صنایع و کسب و کارهای امروزی به آنها نیاز دارند.

به طور خلاصه می توان از کاربردهای کانکس پیش ساخته به موارد: کاربرد در فضای شهری، استقرار در کارگاه های ساختمانی و عمرانی، کاربری ویلایی و مسکونی، ارائه خدمات آموزشی، پزشکی، درمانی و امدادی، کاربری‌های فروشگاهی، نگهبانی و … اشاره کرد.

در ادامه این مطلب به معرفی و بررسی کاربردهای مهم کانکس و ساختمان پیش ساخته در دنیای امروز خواهیم پرداخت:

1. کانکس مسکونی و ویلایی

می‌توان گفت کانکس های مسکونی از پرکاربردترین سازه های پیش ساخته محسوب می‌شوند و محلی برای سکونت (و زندگی) افراد را فراهم می آورند.

کانکس های مسکونی با توجه به کاربردشان، می بایست از امکانات مناسبی جهت زندگی ساکنان آن برخوردار باشند. انواع کانکس ویلایی، خانه پیش ساخته، ویلای پیش ساخته (برای باغ)، کمپ های مسکونی (و خوابگاهی)، کانکس های اسکان افراد و … همگی زیرمجموعه هایی از کانکس های مسکونی می باشند.

از آنجایی که ساندویچ پانل ها در برابر حرارت و صوت عایق بوده و اتلاف انرژی را کاهش می دهند، ساخت کانکس های مسکونی غالباً با ورق‌های ساندویچ پانل صورت می پذیرد. همچنین کف سازی مستحکم و مقاومت کانکس در برابر رطوبت از ویژگی هایی است که برای یک کانکس مسکونی ضروری است.

2. کانکس اداری و مدیریتی

کانکس های اداری یکی از انواع کانکس های پیش ساخته می باشند که به طور اختصاصی برای محیط ها و فضاهای اداری طراحی و ساخته می‌شوند. کانکس اداری به کانکس اداری-مدیریتی، کانکس اداری-مهندسی، کانکس دفتری، کانکس آفیس و … نیز شهرت دارد.

کانکس های اداری پیش ساخته، بنا بر نیاز و کاربری شان (به عنوان یک اداره پیش ساخته یا دفتر کار تیم اداری، دفتر فروش، اتاق مشاوره، اتاق مهندسین، اتاق پذیرش، اتاق مدیران پروژه و …) در طرح ها و پلان های مختلف ساخته شده و مورد استفاده قرار می گیرند.

کانکس اداری از جمله کاربری هایی است که بسیار مفید و کاربردی بوده و مورد استفاده انواع ارگان ها، شرکت ها، مؤسسات و سایر کسب و کارها قرار می گیرد.

دو دسته بندی کلی برای کانکس اداری با توجه به امکانات و تجهیزات و همچنین کیفیت ساخت کانکس وجود دارد؛ کانکس اداری ساده و کانکس اداری لوکس؛ به لحاظ ابعاد نیز این گونه از کانکس ها می توانند در ابعاد بزرگتر و با امکانات و دسترسی های بیشتری نیز طراحی و ساخته شوند که به کمپ اداری نیز شهرت دارند که در واقع تشکیل یک اداره پیش ساخته را می دهند.

3. کانکس سرویس بهداشتی

کانکس سرویس بهداشتی از خانواده کانکس های بهداشتی پیش ساخته یا Prefabricated Sanitary Units  بوده و از محصولاتی هستند که امروزه نیاز به آن، با توجه به اهمیت بهداشت فردی و اجتماعی مردم، تقریباً در هر مکانی که افراد و به هر تعداد حضور دارند، احساس می شود. کانکس های سرویس بهداشتی را در زبان فارسی با نام های کانکس دستشویی و یا کانکس توالت (پیش ساخته) نیز می شناسند.

کانکس سرویس بهداشتی به صورت بدون راهرو نیز طراحی و ساخته می شوند که در این صورت، درب ورودی کانکس، مستقیماً به داخل واحد سرویس بهداشتی (یا واحد دوش و حمام)، باز شده و بنابراین روشویی ها در داخل واحدها یا چشمه ها قرار گرفته اند.سرویس بهداشتی های بدون راهرو می توانند به صورت تک چشمه، دو یا چند چشمه ساخته شوند، اما سرویس بهداشتی های راهرودار همواره چند چشمه هستند.

4. کانکس نگهبانی و حفاظت

کانکس های نگهبانی یا کیوسک های نگهبانی، زیر مجموعه ای از کانکس های امنیتی پیش ساخته Prefabricated Security Booths  هستند و غالباً با ابعاد کوچکتر نسبت به انواع دیگر کانکس، ساخته می شوند.

این نوع کانکس ها، معمولاً در ورودی ساختمان ها، شرکت ها، پارکینگ ها، گاهاً محله ها و … مستقر شده و محلی برای اسکان نگهبان، کنترل ورود و خروج، حراست و حفاظت و دیگر امور مربوطه، توسط شخص نگهبان می باشد.

به طور معمول، کانکس نگهبانی به صورت مربعی و در ابعاد ۱٫۵×۱٫۵ و ۲×۲ و ۲٫۵×۲٫۵ ساخته می شوند؛ با این وجود ساخت کانکس نگهبانی به صورت مستطیلی (مثلاً با ابعاد ۲×۱٫۵ یا ۳×۲ و …) نیز معمول است. می توان گفت که محدوده ابعاد (طول و عرض) مینیموم ۱٫۵ متر و ماکزیموم ۳ متر، برای انواع کانکس نگهبانی معمول است. اما خارج از این محدوده نه فقط کانکس برای نگهبانی بلکه هر کانکسی قابل طراحی، ساخت و پیاده سازی می باشد، اما برای این نوع کاربری، معمول نیست.

کانکس های نگهبانی فقط به صورت مربعی یا مستطیلی نیستند، و می توان آنها را در اشکال منحنی (یا نیمه منحنی)، چند ضلعی، دایره‌ای و … نیز طراحی نمود.

گاهی کانکس نگهبانی را با نام دکه نگهبانی (یا اتاقک نگهبانی پیش ساخته) نیز می شناسند. دکه های نگهبانی معمولاً دارای ابعاد بزرگتری هستند و برای شرکت ها و مؤسسات با پرسنل زیاد یا محل های پر رفت و آمد مورد استفاده قرار می گیرد.

5. کانکس فروشگاهی و بازارچه پیش‌ساخته

کانکس فروشگاهی (به اصطلاح: دکه یا کیوسک فروشگاهی، کانکس مغازه، فروشگاه پیش ساخته، مغازه پیش ساخته و …)، دسته ای از کانکس های پیش ساخته اند که در زبان انگلیسی معمولاً با نامPrefabricated Stores  (فروشگاه های پیش ساختهPrefabricated Shops ( (مغازه های پیش ساخته)Shop Kiosks  (کیوسک های مغازه) و … شناخته می شوند.

کانکس های فروشگاهی همانطور که از اسم آنها پیداست سازه هایی با کاربری فروشگاه و با قابلیت حمل و نقل هستند که می توانند به عنوان محلی برای فروش انواع محصولات (در سطح شهر و خارج از شهر) مورد استفاده قرار بگیرند؛ و البته می توانند به عنوان یک فروشگاه پیش ساخته، طیف وسیعی از مشاغل گوناگون را پوشش دهند.

با اینکه کانکس های فروشگاهی (بر اساس طراحی و ویژگی هایی که دارند)، تقریباً هر کاربری فروشگاهی را می توانند جوابگو باشند؛ اما معمولاً کاربری هایی از قبیل کانکس مغازه، کانکس فروشگاه محصولات غذایی، کانکس فست فود، کانکس سوپرمارکت، کانکس کافی شاپ، کافه کانکس، کانکس بوفه، کانکس غرفه، کانکس میوه فروشی، کانکس رستوران و … استفاده بیشتری داشته و معمول تر می باشند.

در ابعادی وسیع‌تر، از به هم پیوستن کانکس های فروشگاهی متعدد، بازارچه‌های پیش ساخته پدید می‌آیند که می‌توانند امکان تأمین محصولات مورد نیاز یک محله یا منطقه را فراهم نمایند.

منبع: https://ivnanews.ir/6guYWL